Appartement 5 chambres + rez commercial

Charmant appartement avec rez commercial.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume qu’offre cette propriété répartie sur 5 étages.

Au rez, un espace commercial ayant déjà été aménagé en appartement n’attend plus qu’une demande de permis pour faire reconnaître cette unité supplémentaire, une première demande de permis à été faite et certains points d’amélioration ont été relevés pour faire reconnaître cette unité. Un atelier de 40m2 est également présent avec une cour et un accès latéral pour les voitures. le tout faisant 182m2.

Aux étages, L’appartement offre un beau séjour de 35m2, une cuisine non équipée, 4 chambres de : 18m2, 12m2, 19m2 ,19m2. Une salle de douche / bain par étage chacune ayant son propre boiler. Un wc par étage. Un studio aménagé de 25m2 avec petit espace kitchenette et deux terrasses.

L’appartement dispose de 3 belles terrasses dont une orientée Sud ouest de 25m2 pour la plus grande.

La superficie habitable du bien est de 230m2.
La superficie totale du rez avec ses extérieurs est de 182m2
Plusieurs caves sont également présentes pour une superficie de 40m2

Pour les investisseurs, il est possible d’obtenir 4 unités distinctes sous réserve d’accord de l’urbanisme. La disposition du bien le permet totalement

C.C Gaz. 16 panneaux photovoltaïques. Châssis double vitrage en PVC partout. Electricité non conforme. PEB G 581KWH/M2/AN.
Faire offre à partir de 850.000 euros.

Contactez nous sans plus tarder au 0486494670 ou sur info@estate-immo.be