Excellent rapport pour cet immeuble mixte

Vendu
Immeuble de rapport
Réf.: 
Braine l'Alleud Gué
695 000€
Description: 

Immeuble de rapport de 640 m2 idéalement situé à Braine l’Alleud, à proximité du centre ville, de ses commerces, ses écoles, de sa gare, du parc de l’Alliance et des grands axes routiers, tout en p

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Surface terrain: 
430.00m²
Surface habitable: 
638.00m²
Chambres: 
7

Description complète

Immeuble de rapport de 640 m2 idéalement situé à Braine l’Alleud, à proximité du centre ville, de ses commerces, ses écoles, de sa gare, du parc de l’Alliance et des grands axes routiers, tout en proposant un environnement rural à deux pas du parc du Paradis et de Ophain. L’immeuble se compose au rez de chaussée d’une surface de bureau/commerce ou profession libérale de 58 m2 et d’une surface de 270 m2 de dépôt utilisée comme parking intérieur (9 emplacements). Au première étage un grand appartement 105 m2 remis entièrement à neuf et composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un hall de nuit, de 3 chambres et 2 salle de douche. Au second étage un duplex de 205 m2 remis à neuf composé au premier niveau d’un séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et 2 salles de douches, le niveau supérieur se constitue d’une pièce de 100m2. Un loyer mensuel total de 3500 Eur peut raisonnablement être perçu offrant ainsi un taux de rendement brut de 6%. Installation électrique neuve, nouvelle toiture, châssis double vitrage en PVC à l’arrière et en bois à l’avant, chauffage électrique, PEB C.

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Directeur d'agence
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Responsable commercial

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